今年前三季度,我國國內(nèi)生產(chǎn)總值529971億元,按可比價格計算,同比增長6.7%。在連續(xù)三個季度維持6.7%的增速背后,作為穩(wěn)增長基石的投資,可謂功不可沒。特別是進入8、9月份,不管是全國固定資產(chǎn)投資還是其中的民間固定資產(chǎn)投資都開始企穩(wěn)反彈。
國家統(tǒng)計局10月19日公布的數(shù)據(jù)顯示,2016年1~9月,全國固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)426906億元,同比名義增長8.2%,增速比1~8月加快0.1個百分點。
渣打中國經(jīng)濟學(xué)家申嵐對《每日經(jīng)濟新聞》記者表示:“基建投資力度加碼,PPP項目加速落地,為固定資產(chǎn)投資企穩(wěn)回升奠定了基石。另外,民間投資經(jīng)歷一個長時間低谷之后,也開始了止跌回升的新周期,對提升企業(yè)信息有積極作用?!?/span>
民間投資增速回升
今年前三季度,雖然全國固定資產(chǎn)投資增速比上半年回落0.8個百分點,1~9月增速也僅比前8個月加快0.1個百分點,但從8、9月來看,當月投資分別增長8.2%和9.0%,增速連續(xù)2個月加快,企穩(wěn)反彈的跡象明顯。
國家統(tǒng)計局投資司司長賈海稱,在國家一系列穩(wěn)增長政策措施的作用下,投資增速出現(xiàn)企穩(wěn)回升的跡象,投資產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷改善,區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展穩(wěn)步推進,積極因素逐步累積。
賈海表示,從制造業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)看,符合市場需求的消費品制造業(yè)投資增勢良好,前三季度消費品制造業(yè)投資增長7.8%,增速比1~8月份加快0.5個百分點。
在固定資產(chǎn)投資中,民間投資的增速一定程度上反映民間資本對經(jīng)濟形勢的判斷,也頗具方向標的意義。
數(shù)據(jù)顯示,在經(jīng)歷今年前6個月的持續(xù)下滑和7、8兩個月的企穩(wěn)后,民間投資增速在9月實現(xiàn)今年首次回升,同比名義增長2.5%,比1~8月份加快0.4個百分點。而且,9月當月民間投資增長4.5%,比上月加快了2.2個百分點,國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人盛來運說:“民間投資出現(xiàn)了企穩(wěn)回升的態(tài)勢,這是非常好的一個現(xiàn)象。最近市場環(huán)境也在好轉(zhuǎn),企業(yè)的利潤在改善,有利于促進企業(yè)民間投資的回升。”
另一方面,PPP項目也為民間資本提供了投資渠道。為加大PPP模式推廣應(yīng)用力度,近日,財政部還專門印發(fā)《關(guān)于在公共服務(wù)領(lǐng)域深入推進政府和社會資本合作工作的通知》(以下簡稱《通知》),要求探索開展兩個“強制”試點。
這兩個“強制”包括:在垃圾處理等公共服務(wù)領(lǐng)域,各地新建項目要“強制”應(yīng)用PPP模式;在其他中央財政給予支持的公共服務(wù)領(lǐng)域,對于有現(xiàn)金流、具備運營條件的項目,要“強制”實施PPP模式識別論證,鼓勵嘗試運用PPP模式。
樓市調(diào)控對投資影響有待觀察
在固定資產(chǎn)投資及民間投資企穩(wěn)回升之際,房地產(chǎn)投資的不確定性因素卻在增加。
國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù),前三季度,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資74598億元,同比名義增長5.8%,增速比上半年回落0.3個百分點,比1~8月份加快0.4個百分點。
1~9月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積14917萬平方米,同比下降6.1%,降幅比1~8月份收窄2.4個百分點;土地成交價款5569億元,增長13.3%,增速提高5.4個百分點。
今年上半年,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速下滑,但從7月開始出現(xiàn)小幅回升。易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進告訴《每日經(jīng)濟新聞》記者:“今年三季度房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增幅略有上升,說明投資數(shù)據(jù)開始趨于平穩(wěn),5%以上的投資增幅水平基本企穩(wěn)。這也表明房企在補庫存的策略中有較好的主動性和市場信心?!?/span>
值得注意的是,在8、9月部分城市房地產(chǎn)價格較快上漲,國慶前后,北京、上海等20多個城市出臺調(diào)控措施。與此同時,部分城市的調(diào)控政策也將影響到未來房地產(chǎn)投資以及房地產(chǎn)在經(jīng)濟增長中的作用。
摩根士丹利華鑫證券首席經(jīng)濟學(xué)家章俊分析稱,目前房地產(chǎn)調(diào)控政策的負面效應(yīng)在明年二季度會逐步顯現(xiàn),同時基建投資的拉動效應(yīng)也會重新減弱,中國經(jīng)濟也將受到波及。
不過,嚴躍進的看法與上述觀點有些不同。他表示:“政策調(diào)控下,部分房地產(chǎn)指標會有所變化,比如說房企的銷售狀況和資金狀況或有所變化。短期看,似乎銷售業(yè)績會下滑,進而使得資金方面有一定壓力。但從實際情況看,各大房企依然看好熱點城市的投資,尤其是土地市場去泡沫的過程中,很多土地價格成本相對有性價比,這個時候會繼續(xù)刺激投資?!?/span>
嚴躍進還表示,從投資數(shù)據(jù)看,目前可以用企穩(wěn)兩個字來形容,所以還不會出現(xiàn)房地產(chǎn)市場投資下滑,進而拖累固定資產(chǎn)投資的現(xiàn)象,房地產(chǎn)投資依然會扮演很重要的角色。
另外,國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人盛來運19日在新聞發(fā)布會上也表示,房地產(chǎn)調(diào)控對經(jīng)濟影響不能夸大,還需要繼續(xù)觀察,因為這一輪的調(diào)控主要集中在一線城市和少數(shù)二線城市,是局部的調(diào)控。短期來講,對于這些熱點城市的商品房銷售和投資,甚至對經(jīng)濟都會帶來一定的壓力。但是對全局來講,影響有待觀察。